Роль государства на американском жилищном рынке существенно изменится, однако правительство не будет полностью отказываться от поддержки ипотечного кредитования. Об этом сообщает агентство Reuters со ссылкой на министра финансов США Тимоти Гайтнера.

По словам министра, в настоящее время нет единого мнения о реформировании системы, однако изменения будут существенными. Правительство выступает против возвращения ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac к той роли, которую они играли до того, как они перешли под государственный контроль. По мнению Гайтнера, они отбирали долю рынка у частных конкурентов.

В то же время Гайтнер одобрил идею правительственных гарантий по закладным и государственную поддержку жилищного рынка. Без правительственной поддержки финансовой системы жилищного сектора США будущие экономические спады могут оказаться более тяжелыми, чем нынешний кризис, отметил министр.

Проект реформы жилищного рынка планируется представить в январе 2011 года.

В феврале 2009 года администрация президента США Барака Обамы обнародовала меры по выводу из кризиса рынков недвижимости и ипотечного кредитования. План включает в себя помощь заемщикам при рефинансировании ипотечных кредитов, полученных до начала падения цен на недвижимость. Эти заемщики оказались в положении, когда стоимости жилья, заложенного по ипотеке, стало недостаточно для полного обеспечения кредита. Кроме этого, план предполагает выделение средств неплатежеспособным заемщикам, а также на поддержку агентств Freddie Mac и Fannie Mae.