Группа компаний "Жилищный капитал" планирует привлечь стратегического инвестора, продав ему до 15 процентов акционерного капитала. Столько же девелопер может разместить на бирже к 2011 году, пишет "РБК Daily".

До 2027 года "Жилищный капитал" предполагает строительство более восьми миллионов квадратных метров жилья, из которых в Москве запланировано построить один миллион квадратных метров, в Подмосковье - четыре миллиона квадратных метров, в регионах - три миллиона квадратных метров и миллион квадратных метров за рубежом. По словам генерального директора группы Вадима Жука, которые приводи издание, выполнение этих планов потребует 24 миллиарда долларов инвестиций.

Привлечь партнера девелопер рассчитывает в 2009 году, а в 2010-2011 годах может провести IPO, разместив на бирже от 5 до 15 процентов акций (уставный капитал компании насчитывает 2,765 миллионов обыкновенных акций номиналом 8,4 рубля). Ранее девелопер планировал привлечь на бирже не менее 200 миллионов долларов.

В настоящее время компания намерена привлекать кредитное финансирование в российских банках. В 2008 году объем заимствований ГК составил около 204 миллионов долларов, в 2009 году планируется привлечь в банках 100 миллионов долларов. Сейчас стоимость всей компании эксперты оценивают в сумму до одного миллиарда долларов. В тоже время, аналитики считают, что кризис на финансовом рынке может снизить эту цифру до 250 миллионов долларов.

ГК "Жилищный капитал" выполняет функции инвестора и заказчика строительства в Москве и Московской области. Портфель реализуемых проектов насчитывает 1,5 миллиона квадратных метров жилья. В 2008 году объем строительства составит 215 тысяч квадратных метров. Земельный банк компании - 150 гектаров в московском регионе и других городах России. Объем выручки по итогам 2008 года ожидается на уровне 26 миллиардов рублей.