На территории Зеленогорска Ленинградской области может появиться крупный малоэтажный поселок. Для этих целей городская администрация планирует выставить на продажу в 2008-2009 годах земельный участок площадью в 20 гектаров, сообщает "РБК daily" со ссылкой на слова вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Полукеева

Участок входит в состав Зеленогорского питомника, площадью 90 гектаров, находящегося в ведении комитета по благоустройству и дорожному хозяйству администрации Санкт-Петербурга. Участок, который будет выставлен на продажу, был признан непригодным для посадки.

Эксперты отмечают, что появление нового земельного ресурса заинтересует крупных застройщиков, специализирующихся на малоэтажном строительстве. Здесь может быть реализован элитный проект стоимостью более 50 миллионов долларов. По оценке Натальи Хмельницкой, директора департамента крупных земельных участков Агентства развития и исследований в недвижимости, стоимость участка может составить 28 32 миллиона долларов.

По словам Виктора Щелокова, председателя совета директоров Центра юридической поддержки землепользователей, самая дешевая земля в Зеленогорске сейчас стоит 10 12 тысяч долларов за сотку. В следующем году эксперты прогнозируют рост цен на землю еще на 30 процентов, так как возрастает дефицит ликвидных земель.