С наступлением осени на Тверской улице резко вырос объем вакантных арендных площадей. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости "Тубар", специалисты которого проанализировали весь объем предложения помещений в районе Тверской.
По данным компании, сейчас на главной торговой улице страны сдается масса помещений с отдельным входом на первых этажах зданий. Стоимость аренды таких объектов стрит-ритейла стартует от 240 тысяч рублей за 100 квадратных метров в месяц. Есть предложения и по цене 125 тысяч рублей.
Эксперты отмечают, что до кризиса найти на тверской свободные площади квадратные метры под магазин или кафе на первой линии было крайне сложно. Арендодатели стояли в очередь за помещениями, а некоторые собственники даже формировали листы ожидания. Несмотря на стабилизацию экономической ситуации, Тверская лишь продолжает пополняться свободными квадратными. Стоимость аренды под действием этих обстоятельств снижается.
Осенний исход арендаторов с Тверской торговой улицы России, по мнению аналитиков, связан как с сезонными колебаниями, так и с финансовыми проблемами арендаторов.
Тверская улица уже долгие годы входит в число самых дорогих торговых улиц мира. По данным компании Cushman & Wakefield, которая проанализировала арендные ставки на 278 торговых улицах 63 стран мира, в конце лета Тверская занимала 14-е место в списке наиболее дорогих торговых коридоров. Средняя ставка здесь составляла 3100 евро за "квадрат" в год. В свою очередь компания Colliers International в в июне в аналогичном рейтинге поставила Тверскую на 10 место (ставка - 7400 долларов).
News
