В ноябре 2010 года в центре Санкт-Петербурга планируется открыть два крупных торговых комплекса. Как пишет газета "Ведомости", торговые площади в обоих центрах уже почти полностью сданы в аренду.
На 11 ноября запланировано открытие ТЦ "Stockmann Невский центр" площадью 100 тысяч квадратных метров на Невском проспекте, 114. Комплекс Galeria на Лиговском проспекте общей площадью 192 тысячи "квадратов" предполагается ввести в эксплуатацию 25 ноября.
Торговые помещения "Невского центра" уже полностью сданы в аренду, в Galeria арендовано 97 процентов площадей. Максимальная ставка в ТЦ на Невском составит 1620 евро за квадратный метр в год. Размер ставок в Galeria не раскрывается.
По словам экспертов, в настоящее время в центре Петербурга торговых площадей такого масштаба нет. В течение месяца будет введено в строй количество площадей, сравнимое с объемами годового прироста рынка торговой недвижимости города. Сейчас объем рынка качественных торговых площадей в Петербурге составляет около 3,4 миллиона квадратных метров.
Как отмечают аналитики, новые проекты создадут дополнительный спрос на помещения в сегменте стрит-ритейл на Невском и Лиговском проспектах. Арендные ставки на помещения, находящиеся на прилегающих улицах, возможно, повысятся.
В августе 2010 года "Агентство развития и исследований в недвижимости" сообщало, что из-за финансовых трудностей девелоперских компаний в Санкт-Петербурге на разных этапах строительства заморожено около 30 торговых комплексов. По данным экспертов, в первом полугодии в городе построили несколько торговых центров, общая арендуемая площадь которых составляет 31,5 тысячи квадратных метров.
News
