В последнее время у столичных покупателей все большим спросом пользуются дачные поселки, расположенные в 80-150 километрах от МКАД, так называемые "дальние дачи". Больше всего таких поселков, по данным аналитической службы компании "Усадьба", строится на Симферопольском шоссе в районе реки Оки.
На этом направлении к продаже предлагается около двух тысяч коттеджей. С большим отрывом за ним следует Киевское шоссе (Калужская область), здесь объем предложения составляет 370 коттеджей. Следующие направления распределились следующим образом: на Ленинградском шоссе в районе реки Волги и Иваньковского водохранилища в продаже находятся 240 коттеджей, на Можайском водохранилище (Минское шоссе) можно купить один из 130 коттеджей от различных застройщиков. На Ярославском шоссе в продаже находятся 80 домов, на Новорижском 30.
Дачный формат предполагает проведение либо выходных дней, либо сезонного отдыха, что предопределяет функционал и планировку выбираемого коттеджа. Обычно в доме наличествует гостиная-каминный зал, кухня столовая, 3-4 спальни, 2 санузла и, возможно, сауна. Общая площадь коттеджа в среднем составляет 150 250 квадратных метров. Площадь земельного участка, приемлемая для дома таких размеров, учитывая невысокую стоимость "удаленной" земли, составляет 15 25 соток.
Подавляющее большинство предложения коттеджей (около 80 процентов) сосредоточено в ценовом диапазоне от 100 до 400 тысяч долларов.
News
