В третьем квартале в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 67,2 тысячи квадратных метров качественных офисных площадей, что является самым высоким квартальным показателем в текущем году. Об этом говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle.
Всего на рынок было выведено шесть офисных проектов (бизнес-центры "Санкт-Петербург Плаза" (2 фаза), "Охта Хауз", "Лето", "Скандинавиан", "Елизаветинский" и "Давыдов"). Таким образом, общий объем качественных офисов в городе достиг 1,97 миллиона квадратных метров. Больше всего офисных площадей среди нецентральных районов Петербурга приходится на Приморский (12,3 процента), Московский (11,1 процента) и Красногвардейский (6,7 процента) районы.
По данным экспертов, до конца года планируется ввести в строй еще около 100 тысяч квадратных метров офисных площадей. Однако в связи с возможным переносом сроков ввода ряда объектов, данный показатель может составить 50-70 тысяч "квадратов".
Согласно исследованию, уровень свободных площадей в классе А увеличился в июле-сентябре с 20,4 до 23,4 процента. В целом по рынку доля вакантных помещений составляет в настоящее время около 13 процентов.
По информации "Агентства развития и исследований в недвижимости", в первом полугодии в Петербурге ввели в эксплуатацию около 108 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей (классов А, В+ и В). Средняя ставка аренды офисов класса А составила 1350 рублей за квадратный метр в месяц (с учетом НДС и коммунальных услуг), для класса В+ - 1020 рублей за "квадрат" в месяц, для класса В - 960 рублей.
News
