До конца 2010 года в деловом центре "Москва-Сити" планируется сдать госкомиссии многофункциональные комплексы "Imperia Tower" и "Город столиц". Таким образом, к концу года "Москва-Сити" будет построен на 39 процентов от планируемого объема ввода. Об этом говорится в обзоре риелторской и консалтинговой компании "Калинка-Риэлти".
По данным компании, в первом полугодии в "Москва-Сити" возобновились работы над несколькими проектами, замороженными из-за кризиса. В частности, в марте возобновилось строительство комплекса City Palace и транспортного терминала. Единственным нереализованным проектом делового центра является башня "Россия", на месте которой в ближайшие годы будет расположена автостоянка.
В обзоре отмечается, что в первом полугодии 2010 года цена апартаментов в "Москва-Сити" на первичном рынке варьировалась от 7500 до 20 тысяч долларов за квадратный метр. При этом средняя стоимость квадратного метра составляла 12 тысяч долларов за "квадрат". На реализацию были представлены апартаменты площадью от 80 до 400 квадратных метров в трех многофункциональных комплексах: "Федерация" (проект Mirax Group); "Город столиц" (застройщик - Capital Group) и "Imperia Tower" (заказчик "Аква-Сити Палас").
На вторичном рынке в "Москва-Сити" в первом полугодии этого года диапазон цен составил от 6500 (предложения с учетом дисконта) до 25,5 тысяч долларов за "квадрат". В верхнем ценовом диапазоне были представлены апартаменты с панорамными видами и дизайнерской отделкой.
В ноябре прошлого года Алексей Бирюков, президент компании "Сити" (управляет проектом Москва-Сити), заявлял, что к концу 2010 года объем построенных на территории делового центра площадей достигнет двух миллионов квадратных метров, что составляет 45 процентов от общего запланированного к вводу объема. На тот момент в Москва-Сити было построено 850 тысяч квадратных метров. По словам Бирюкова, к концу 2014 года объем введенных площадей составит четыре миллиона квадратных метров (91 процент от запланированного).
Реализация проекта "Москва-Сити" на Краснопресненской набережной началась еще в 1992 году. К настоящему моменту на территории центра построена станция метро, ряд объектов инфраструктуры, торгово-пешеходный мост "Багратион", высотный офисный комплекс "Башня 2000", деловой комплекс "Башня на набережной", одна из башен комплекса "Федерация" и ряд других объектов.
News
