Банк "Глобэкс" намерен застроить территорию МОАО "Слава" (Второй часовой завод)" на Ленинградском проспекте, сообщает "Коммерсант". Производственные мощности будут перебазированы на другую территорию, принадлежащую заводу, - в Научный проезд. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
На освободившемся участке (сейчас его занимает здание площадью более 80 тысяч квадратных метров) построить шесть зданий общей площадью 480 тысяч квадратных метров. Из них 213 тысяч квадратных метров займут офисные площади, 97 тысяч отводится под торгово-развлекательную часть. Инвестиции в проект оцениваются в 950 миллионов долларов.
На участке 2,8 гектара в Научном проезде будет построен технопарк площадью 300 тысяч квадратных метров, причем часовое производство займет всего восемь с половиной тысяч квадратных метров.
Для реализации проекта будет создано специальное ОАО, в собственность которого "Слава" передаст здания в Научном проезде, исключительные права на товарные знаки, а также оборудование для выпуска часов. 51 процент этого ОАО будет безвозмездно передано в собственность города Москвы, оставшиеся 49 процентов останутся "Глобэксу". ОАО создадут после того, как будет пройдено технико-экономическое обоснование проекта.
Специалисты рынка отмечают, что московские власти предпочитают получать от девелоперов площади или чаще денежный эквивалент. Однако в этом случае, получив контрольный пакет ОАО, столичные власти не только гарантированно сохраняют часовое производство, но и получают площадку, куда могут быть перебазированы другие производства из центральных районов Москвы.
News
