Стоимость жилья в 10 крупнейших городах США к ноябрю 2011 года в среднем снизится на 10 процентов, показывает анализ жилищных фьючерсов Чикагской товарной биржи, проведенный компанией Tradition Financial Services, пишет The Wall Street Journal.
Как выяснили исследователи, стоимость дома в Майами с середины 2007 года по ноябрь 2011 понизится на целых 28 процентов. Жилье в Лас-Вегасе подешевеет на 18 процентов, в Сан-Диего - на 19 процентов, в Сан-Франциско - на целых 26 процентов.
Стоит отметить, что падение цен на жилье явилось одной из основных причин ипотечного кризиса, принесших международным финансовым институтам убытков на сотни миллиардов долларов. Дальнейшее снижение цен, которое стало следствием затоваривания рынка, может увеличить число невозвратов по уже взятым ипотечным кредитам.
Жилищные фьючерсы появились только в мае 2006 года. Они базируются на популярном индексе S&P/Case-Shiller и позволяют трейдерам предполагать те или иные цены на жилье в Бостоне, Чикаго, Денвере, Лас-Вегасе, Лос-Анджелесе, Майами, Нью-Йорке, Сан-Диего, Сан-Франциско и Вашингтоне.
Впрочем, по словам представителей CME, пока к оценкам жилья при помощи фьючерсов следует относиться с осторожностью, так как в день с этими инструментами заключается лишь около 20 сделок.
News
