За три летних месяца 2012 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было продано 69 квартир общей стоимостью 255 миллионов долларов. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.
Эксперты отмечают, что наибольшая покупательская активность была зафиксирована в июле (42 квартиры на 150 миллионов долларов). Это выше аналогичного показателя 2011 года (31 квартира) и сопоставимо с результатами июля 2010 года (41 квартира). По словам аналитиков, из-за экономической нестабильности и колебания курсов валют в конце весны многие клиенты отложили принятие решения о покупке и сделки закрылись уже в июле.
Средняя стоимость приобретенного в июне-августе объекта составила 3,7 миллиона долларов, что на 42 процента превышает аналогичный показатель 2011 года (2,6 миллиона долларов). Наибольшим спросом пользовались предложения в районе Хамовников (29 процентов сделок), Замоскворечья (25 процентов) и Тверском (20 процентов).
Согласно обзору, средняя стоимость квадратного метра по итогам августа составила 24,1 тысячи долларов, что на 2,1 процента ниже значения начала года.
На вторичном рынке по итогам лета средняя цена "квадрата" оценивается в 22,7 тысячи долларов, что является минимальным показателем за текущий год.
По данным компании IntermarkSavills, в августе на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы было заключено 30 сделок, что соответствует показателям января текущего года и августа 2011 года. Специалисты отмечали, что пик продаж пришелся на апрель, февраль и март.
News
