Крупнейший банк Европы HSBC договорился о продаже штаб-квартиры в Нью-Йорке. Как сообщает агентство Bloomberg, высотный офисный комплекс будет куплен компанией, аффилированной с холдингом IDB Group израильского бизнесмена Ночи Данкнера.
По данным агентства, 330 миллионов долларов за высотку британский банк получит наличными. Предполагается, что сделка по схеме "sale&leaseback" (продажа с правом последующей аренды здания) будет закрыта в начале 2010 года.
Офисная башня общей площадью около 80 тысяч квадратных метров расположена недалеко от главного здания Нью-Йоркской публичной библиотеки.
Ранее сообщалось, что HSBC, испытывающий из-за кризиса финансовые трудности, продает сразу три офисных здания: штаб-квартиру банка Canary Wharf в Лондоне, а также офисные здания в Нью-Йорке и Париже. Газета The Times сообщала, что HSBC планирует заработать на продаже недвижимости 2,7 миллиарда фунтов стерлингов (около 4 миллиардов долларов).
Вместе с тем, аналитики отмечали, что стоимость этих офисных комплексов за два года снизилась почти на 45 процентов, и поэтому банк сможет заработать на их продаже лишь 2,265 миллиарда долларов. В частности, эксперты заявляли, что за лондонскую штаб-квартиру HSBC может получить 1,2 миллиарда долларов, за парижскую около 665 миллионов, за высотку в Нью-Йорке 400 миллионов долларов.
В условиях кризиса многие крупные компании стараются поправить свое финансовое положение за счет продажи недвижимости. Например, крупнейшая американская страховая корпорация AIG, терпящая рекордные убытки, выставила на продажу офисный комплекс в Токио и два офисных здания на Манхэттене, в том числе здание штаб-квартиры. В мае сообщалось, что страховщику удалось договориться о продаже токийского офиса за 1,2 миллиарда долларов. Покупателем выступит японская страховая корпорация Nippon Life.
News
