Рост количества выданных жилищных кредитов летом 2009 года составил 40 процентов. Об этом говорится в обзоре, предоставленном аналитическим центром GED Analytics.
В то же время общий объем выдачи кредитов летом увеличивался незначительно (по 2 процента в месяц). Эксперты связывают это с продолжающимся уменьшением среднего размера кредита на жилье. Например, за первое полугодие средний размер кредита снизился с 1,27 миллиона рублей до 920 тысяч. На снижение среднего размера кредита повлияла, в первую очередь корректировка цен на жилье в стране: в рублях цены снизились с начала года в среднем на 14 процентов, а в ряде городов - на 30 процентов. "Такая тенденция также вызвана изменением структуры рынка жилищного кредитования все большая доля кредитов выдается с целью улучшения жилищных условий, либо со значительной долей первоначального взноса", - говорится в обзоре.
Средняя процентная ставка по валютным кредитам снизилась до 13,7 процентов, по рублевым осталась неизменной на уровне 14,8 процентов. Однако, как отмечают аналитики, не все банки идут на заметное снижение ставок по жилищным кредитам, некоторые по-прежнему устанавливают ставку на уровне 20-25 процентов годовых в рублях.
В обзоре также говорится, что увеличился средний срок, на который банки предоставляют жилищные кредиты: рублевые кредиты выдаются на срок до 15,6 лет, валютные до 8,6 лет.
В августе президент России Дмитрий Медведев заявил, что российский рынок ипотечного кредитования вернется на докризисный уровень через два-три года. Он отмечал, что возврат к докризисным ставкам (12-14 процентов) недостаточен, приемлемыми являются ставки в размере 6-7 процентов годовых. "Но нельзя делать того, что делали американцы: они выдавали под один процент и у них грохнулась вся ипотечная система", - цитировало президента агентство РИА Новости.
News
