Самая дорогая квартира столицы

Фото: GLOBAL LOOK press

Самая дорогая квартира в июне в Москве – многокомнатный пентхаус в клубной резиденции в Подсосенском переулке в центре столицы общей площадью 1,5 тысячи квадратных метров. Она продается за 1,4 миллиарда рублей.

"Общая площадь помещения – 1,5 тысячи квадратных метров, есть терраса – 500 квадратных метров, личная SPA-зона с бассейном – 300 квадратных метров, шесть санузлов. Пентхаус предлагается без отделки, в стоимость включены шесть машиномест", – отмечается в пресс-релизе компании "Инком-Недвижимость".

При этом самая дешевая квартира в Москве в июне стоила в 518 раз меньше самой дорогой. Она находится на девятой Парковой улице, в двух минутах пешком от станции метро "Щелковская". Это малогабаритная "однушка" на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь – 18 квадратных метров, кухня – два квадратных метра. Купить квартиру можно по цене 2,7 миллиона рублей.

Минувший июнь продемонстрировал минимальную покупательскую активность на рынке жилья – показатели спроса оказались самыми низкими не только с начала этого года, но и по сравнению с прошлым летом. Специалисты объясняют статистику "побочным действием" закончившегося в апреле покупательского ажиотажа, усиленного традиционным сезонным фактором. При этом они замечают, что ситуация укладывается в тенденцию общего замедления на рынке недвижимости.

В июне средневзвешенная стоимость вторичного жилья в Москве достигла 188,2 тысячи рублей за квадратный метр. Рублевая цена на объекты экономкласса, по сравнению с маем, возросла на 0,1% и достигла уровня 167,8 тысячи рублей за квадратный метр. Премиум-класс оценивается в 256,4 тысячи рублей за квадратный метр – это на 0,1% больше, чем в прошлом месяце.

Самые дорогие районы Москвы – Арбат, Хамовники и Якиманка (центральные районы столицы): 461,4 тысячи рублей, 449,5 тысячи рублей и 413,9 тысячи рублей за квадратный метр соответственно. Самые дешевые: Крюково в Зеленоградском округе – 112,1 тысячи рублей, Молжаниновский на севере Москвы – 127,4 тысячи рублей, Бирюлево Западное на юге столицы – 132,7 тысячи рублей и Некрасовка на юго-востоке Москвы – 134,4 тысячи рублей за квадратный метр.

Вместе с тем средневзвешенная цена "квадрата" вторичной недвижимости экономкласса составила в июне 173,3 тысячи рублей (плюс 0,7% по отношению к маю текущего года), средняя цена "квадрата" в квартирах бизнес-класса – 285,1 тысячи рублей (на 0,6% больше, чем в мае 2014 года).

В мае этого года стоимость самой дорогой квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости в Москве была равна 845 миллионам рублей. Ее общая площадь – 1820 квадратных метров (из них жилой 1500 квадратных метров), кухня – 50 квадратных метров. Пентхаус занимает верхние этажи девятиэтажного монолитного дома, предлагается без отделки, с приватным лифтом, дымоходом, позволяющим обустроить каминный зал, и подготовленной чашей для бассейна. Дом находится на охраняемой территории со сквером, фонтанами и инфраструктурным комплексом, включающим фитнес-клуб, магазин, ресторан, детский сад, салон красоты, службы сервиса.

По материалам dni.ru